Крім перевірки документів (див. питання Які документи можна перевірити в потенційних орендарів?) та з’ясування основних питань, що стосуються безпосередньо відносин оренди (див. питання Що має бути в договорі про оренду житла?), варто пам’ятати, що це договірні відносини. У договорі неможливо передбачити всі можливі ситуації, а тому успішність відносин оренди багато в чому залежить зокрема й від здатності обох сторін домовлятися. Тому, крім з’ясування формальних питань щодо оренди, спробуйте з’ясувати, якою людиною є орендодавець і наскільки він/вона може йти назустріч. У цьому контексті доречно, наприклад, розпитати про попередніх орендарів і причини припинення з ними відносин оренди.

Додатково можна також розпитати про сусідів, роботу комунальних служб, відключення води влітку тощо.