8 листопада у Києві відбувся воркшоп «Соціальне житло в Україні: як досягнути успіху?». Подію організував аналітичний центр Cedos за підтримки Житлової ініціативи для Східної Європи (IWO).

Участь у воркшопі взяли близько 25 представниць й представників місцевих органів влади та громадських організацій.

Під час події Ольга Сацук, аналітикиня та проєктна менеджерка Cedos, та Валерій Мілосердов, аналітик Cedos, презентували результати дослідження щодо житлових потреб в Україні, проведеного аналітичним центром у вересні–жовтні 2024 року.

Про соціальне житло як ключову складову сталого й людиноцентричного відновлення розповіла заступниця директора Cedos Анастасія Боброва. За її словами, повномасштабна війна загострила потребу в якісному та доступному житлі. «Сьогодні комерційний сектор не може відповісти на виклики житлової сфери, тому важливо розбудовувати систему соціального житла», — підкреслила у своєму виступі Анастасія.

Після цього учасниці та учасники воркшопу перейшли до роботи в форматі світового кафе. Вони обмінювалися досвідом, обговорювали виклики та успішні кейси у громадах, а також розмірковували, якою може бути система соціального житла в Україні.

Однією з нагальних проблем учасниці та учасники воркшопу називали відсутність соціального житла. Як наслідок, люди, які не мають власного житла, стикаються з проблемою невизначеності та неможливості планувати майбутнє.

Презентуючи свої напрацювання, учасниці та учасники воркшопу говорили про те, що створення соціального житла сприятиме задоволенню різноманітних житлових потреб. Соціальне житло зможе допомогти адаптації внутрішньо переміщених людей, а також поверненню людей, які вимушено виїхали за кордон. На їхню думку, таке житло має бути орієнтованим на широкі верстви населення, а не лише на найбільш вразливі соціальні категорії.

Учасниці та учасники воркшопу зауважили, що в майбутньому надавачами соціального житла можуть бути організації державної, комунальної, приватної форми власності, що працюватимуть на неприбутковій або обмежено прибутковій основі.

Вони також наголошували на важливості економічної сталості соціального житла. Для цього слід розробити механізм розрахунку орендної плати залежно від собівартості такого житла, що дозволить зокрема покривати витрати на його утримання й управління.

Напрацювання та висновки учасниць і учасників увійдуть до звіту за результатами воркшопу.