Здача майна в оренду і сплата податків — різні правовідносини. Несплата орендодавцем податків з доходу, отриманого від здачі в оренду, жодним чином не впливає на дійсність договору оренди. 

Відповідно до ст. 204 ЦК України, правочин (договір) є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним. 

Несплата податків, отриманих з доходу від оренди, не є підставою ні для недійсності договору в силу закону, ні для звернення в суд для оспорення його дійсності.